金廊助推沈陽服務業提檔升級
2015-05-12
作者：
源于：沈陽日報
今天的金廊，正以前所未有的高度和速度，譜寫新篇章。截至去年底，金廊已竣工項目55個，完成投資約450億元，已擁有了最高端的現代化服務產業集群，匯 集了金融、商務、商貿、會展、科技、文化、體育等多個前導產業。毋庸置疑，發展優化金廊，對助推沈陽服務業提檔升級有著重要意義，是沈陽適應新常態，轉方 式、調結構的必然選擇。
不斷增加含金量
按照規劃，金廊總建設規模約5250萬平方米，計劃投資總額約2625億元。截至去年底，金廊投資達450億元。市建委負責人告訴記者，今年金廊建設 既要努力適應經濟發展的新常態，又要頂住房地產市場投資強度不斷下行的壓力，積極施展新作為，著力在搞好協調服務、提高運行質量上下功夫。
在金廊人的眼里，經濟下行不是加大風險，而是難得的機遇，甚至可以說是改善結構、加快轉變經濟發展方式的好時機。據了解，金廊核心區段臨街重點項目今 年預計完成投資121.36億元，按工期計劃，年內友誼時代廣場、佳兆業中心、泰和龍庭、福佳大廈等4個項目基本完工;夏宮商場、友誼商城、佳兆業商場、 泰和龍庭商場、茂業中心萬豪酒店和美領館簽證處、世茂T6酒店、新世界中心一期、新華國際C座竣工，華強和寶能一期項目裙樓部分封頂。
市政府明確要求，各相關地區和部門要全力做好項目服務，推進金廊在建項目早日竣工、建成項目順利運營，不斷增加金廊含金量，推動服務業提檔升級，為沈 陽加快建設國家中心城市提供有力支撐。同時，金廊要積極推動傳統服務業改造提升，積極培育文化旅游、休閑娛樂、信息消費等新興服務業，滿足人民群眾日益增 長的多元化需求，且突出各自特色，實現差異化經營。
不斷刷新投資額
由于縱貫沈陽南北城市中軸線，型如廊，利投資，易生金，因而得名金廊。2003年7月，金廊建設大幕拉開。以市場為導向，以城商雙贏為目標，以推動城 市發展和為民造福為宗旨，沈陽市各級政府努力營造親商、富商的氛圍。沈陽市政府專門在市建委設立了金廊辦公室，及時為開發商解決建設過程中遇到的各類問 題。在土地征收、項目招商、開工建設、開業運營等方面提供保姆式服務，增加投資者的信心。
緊扣時代發展脈搏的金廊項目，形成一方嶄新的經濟洼地，成為沈陽重要的發展空間。時至今日，沈陽已有皇朝萬鑫大廈、財富中心、商會總部大廈、東北文化傳媒、SR新城等55個項目拔地而起，金廊核心區段10公里的臨街項目基本擺滿。
十余年間，金廊的投資額和高度不斷刷新，2012年9月，華強金廊城市廣場項目開工，總投資150億元，刷新了韓國樂天集團140億元的投資記錄。 2013年3月，寶能環球金融中心項目開工，規劃建設的主塔樓高達518米，刷新了市府恒隆廣場和裕景中心在建項目的350米高度。
與此同時，金廊的基礎設施、社會事業和文化建設也在全面推進。地鐵2號線與地面交通系統一起，構建出流暢的現代交通網絡;奧體中心、圖書館、藝術中心、新世界會展中心如鉆石般璀璨，裝點著渾河兩岸。
據介紹，金廊全部建成后，相當于沈陽市人均增加6.6平方米的建筑面積和每人投資3.3萬元，不僅拉動上下游如鋼鐵、建材、機械、化工、陶瓷、紡織、家電等一系列產業的發展，還可直接或間接提供20多萬個創業就業崗位，讓城市建設的成果最終造福于民。
不斷豐富新業態
“金廊”開發建設，對沈陽加快城市建設步伐，拓展城市發展空間，確定區域中心城市地位，聚焦城市新的投資熱點，提高城市競爭力，讓沈陽盡快跨入現代化、國際化大都市行列，都有著極其重要的意義。
“金廊”開發形成的城市功能中央區，將主要由商務辦公、金融和其他服務業設施構成，并包含一定量的傳統商業零售設施，它既是經濟運作的管理中心，又是 金融中心和生產服務中心。“金廊”的開發建設，必將拉動沈陽高檔寫字樓、星級酒店、高級公寓、高檔住宅、休閑娛樂場所的快速發展，并帶動金融、房地產、服 務業的發展。
十余年間，新加坡維信集團，菲律賓裕景集團，中國香港新華、新世界、嘉里、佳兆業、恒隆、瑞安等知名地產集團和專業公司齊聚沈陽。他們因金廊而來!在沈陽的金廊，他們開創了自身企業新的商業傳奇，也豐富了金廊的產業形態。
大型城市綜合體、總部經濟、樓宇經濟等新型業態日趨興旺，一批外資銀行進駐金廊，世界500強的美國畢馬威會計師事務所等知名企業駐扎于此，愛馬仕、杰尼亞、卡地亞等世界名牌云集這里，法國家樂福、華潤萬象城、上海百聯等知名商企紛紛加盟……
以“金廊”作為框架，沈陽搭建起了完善的城市功能“中央都市區”，這在沈陽城市發展建設歷史上，具有“里程碑”意義。同時，沈陽也將依托其完善的現代服務業，構筑起新興產業源，推動經濟結構調整升級，讓沈陽的發展顯現出無限的潛力和蓬勃的張力。(記者：于海)
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