2019年1～4月份沈陽市房地產市場情況
2019-05-08
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2019年1～4月，我市商品房供應量較上年略有下降，商品房銷量繼續下降，房價仍呈上漲態勢，二手房成交量大幅增長，房地產市場總體繼續保持平穩運行的態勢。
1.商品房入市同比下降。1～4月，全市商品房批準入市282.1萬平方米，同比下降5.5%；其中商品住房批準入市242.6萬平方米，同比增長3%。
2.商品住房備案量同比下降。1～4月，全市商品房合同備案面積451.3萬平方米，同比下降9.3%；備案金額424億元，同比增長3.4%。其中，商品住房合同備案面積393.9萬平方米，同比下降7.5%；備案金額370.9億元，同比增長6%。
3.房價繼續上漲。1～4月，全市商品房備案均價9396元/平方米，同比上漲14%；商品住房備案均價9416元/平方米，同比上漲14.6%。
4.二手房轉讓量有所增加。1～4月，全市二手房轉讓面積440.2萬平方米，同比增長9.9%；轉讓金額193.9億元，同比增長8.4%。其中，二手住房轉讓面積378.8萬平方米，同比增長10%；轉讓金額176.3億元，同比增長10.1%。
5.外地人購房占比略有上升。1～4月，外地人在我市購買商品住房190.3萬平方米，同比下降16%，外地人購房占全市商品住房總銷量48.3%，較上年同期下降4.9個百分點。
來源：沈陽市城市公用事業發展中心
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